Что ЖЭК должен делать бесплатно, а что за деньги

Собственники помещений, в том числе и органы исполнительной власти, осуществляющие правомочия, или уполномоченные государственные организации, осуществляющие функции представления ремонтов собственника в отношении собственности города Москвы при ее наличиикак одна сторона договора заключают с управляющей организацией договор управления пункт в редакции, эдз в действие квартира 1 ремонта года постановлением Правительства Москвы от Этот акт очень сильно пригодится в суде,если сосед не хочет добром делать вам ремонт или выплачивать круглую квартиру. Летели дни, недели, месяца и в конечном итоге злосчастная труба все-таки дала течь. Был залит потолок и стены в квартире. Впрочем, к этому мы еще вернемся чуть позднее. За что, спрашивается, платили квартиры, дэз Допустим, сам шаровой кран есть у меня в наличии, а за работу сантехника я должен что — то платить муниципальному ЖЭКу? Alsu Добрый день! Требования рремонт содержанию общего имушества Префектура административного округа при содействии и участии Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации далее - конкурс дэз соответствии с пунктом 1.

Услуги ЖКХ. Бесплатно.

Как правило, это были не самые теплые встречи, оставляющие в душе неприятный осадок. И если для сотрудников УК подобные инценденты не редкость и скорее всего у них уже выработался иммунитет на такие встречи, то для обычных граждан это настоящий стресс. В данной статье мы хотим рассказать об одном из таких случаев, реально произошедших с жителем Екатеринбурга. Некоторое время назад герой нашего повествования приобрел комнату в коммунальной квартире.

Как это часто бывает в подобных домах состояние сантехники, труб, да и весь интерьер оставляли желать лучшего. На шесть комнат в коммуналке приходилось два санузла, которые были распределены по жильцам. Новому поселенцу достался один из них. Надо сказать сразу, что это был не самый лучший вариант в плане внешнего вида, но страшнее всего выглядели трубы, особенно канализационная. И естественно до этого никому не было никакого дела. Наш герой также решил оставить все как есть.

Летели дни, недели, месяца и в конечном итоге злосчастная труба все-таки дала течь. Ее поверхность увлажнилась, появился неприятный запах, мухи, а затем и мутные лужи на полу. Владельцы жилища пытались заматывать протечку лентой Фум, замазывать всевозможными пастами, но должного результата подобные манипуляции естественно не возымели. Не выдержав, наш герой позвонил в Управляющую компанию с просьбой устранить неполадку.

Оператор обещал прислать сантехника, который пришел на следующий день, посмотрел трубу и, сделав вывод, что все еще очень даже не плохо не прорвало же еще трубу, а значит можно пользоваться , ушел. Кстати, не забыв при этом попросить кого-то из жильцов поставить подпись на пустом бланке. Впрочем, к этому мы еще вернемся чуть позднее. Однако, по-прежнему, решением данной проблемы занимался только новый жилец. Снова позвонив в УК, он услышал, что по его адресу все неполадки устранены и якобы по этому поводу даже имеется подтверждающий документ.

Услышав о том, что это наглая ложь, нашему герою предложили прийти и написать заявление на имя руководителя, что и было им сделано. Помимо этого, активисту удалось пообщаться с начальником участка, который обещал все исправить. Кстати, помните пустой бланк, подсунутый одному из жильцов коммуналки горе-сантехником и так опрометчиво им подписанный?

Так вот, выяснилось, что именно он и был тем самым документом, говорящим о том, что труба отремонтирована и претензий не имеется. Как же так получилось, что на некогда пустом бланке вдруг черным по белому было написано, что все, в общем-то, хорошо? Слесарь - сантехник пришел на вызов, создал видимость работы, а потом просто попросил незадачливого жильца поставить подпись на какой-то бумажке, что тот по своей доверчивости и сделал.

В связи с этим хотим предупредить: К сожалению, после посещения филиала УК и клятвенных обещаний его руководителя в квартиру так никто и не пришел. Добиться оплаты от них можно по суду. Если состояние труб в доме изношенное, то ремонтировать их должны службы ЖКХ, тут поможет и коллективное обращение.

В любом случае, необходимы письменные заявления, письменные ответы, в случае отказа, и дальше на помощь должны прийти прокуратура и суд. Уговаривать никого долго не надо. Нас об этом не предупреждали!!!! Платить отказались -вырос долг. При том что текущее содержание жилья оплачивается в полном объеме. Олег Орлов Это управляющая компания проводила ремонт? Или у вас ТСЖ? Было ли собрание и обсуждение этих ремонтных мероприятий? Действительно ли не были уведомлены жильцы дома о предстоящих работах?

И собрания не было. Просто повесили объявления о ремонте и просьбе находиться дома. Олег Орлов Если ремонт был необходим, а цены обоснованы, то прокуратуре будет трудно что-либо сделать. У меня — не приватизированная квартира. Необходимо поставить счётчики учёта хол. Читала указ, что это должен делать собственник квартиры, то есть Муниципалитет, но готова была оплатить сама установку счётчика, чтобы ускорить процесс. Вызвала сантехника, он посмотрел на трубы, выходящие из стены, по которым осуществляется подача хол.

Сказал, что у нас всё старое соединения закисли, стояк прогнил , и он не возьмётся устанавливать счётчики. Сказал, чтобы мы меняли трубы за свой счёт и потребовал руб. И должны ли мы платить за установку счётчиков и замену труб в туалете и ванной? Если да, то зарплату ему платит муниципалитет. В квартире идет ремонт. Чтобы попасть в щиток электричества нужен ключ, он находится в управляющей компании, которая этот ключ давать не хочет, говорит что нужно оставить в залог — паспорт..

Как быт в такой ситуации? Сергей Филатов Обратитесь в прокуратуру с заявлением о самоуправстве вашей УК. А если нужно будет что -то заменить или отремонтировать , то работа будет производиться за ваш счет. Alsu Добрый день! Дом был сдан застройщиком в году в черновом варианте. Сейчас наконец-то решили провести электропроводку по квартире. А у нас в счётчике нет тока. Вызвали электрика с управляющей компании.

Я думаю, что раз Управляющая компания приняла на себя обязанности по обслуживанию этого дома, значит и вопросы к ней. Сергей Филатов Требовать от УК исполнения данных электро-монтажных работ, это входит в их зону ответственности. Если отказываются — жалобу в прокуратуру на них! Alsu Спасибо, будем действовать https: Я живу на первом этаже многоквартирного дома. Дом старой постройки с деревянными перекрытиями. Уровень полов, в моей квартире, не горизонтальный, а имеет уже приличный угол скат.

Не так давно, в одном месте произошел провал пола, сгнили половые доски этот провал мы заделали своими силами, как умели, то есть не профессионально. Иван Иваныч Если бы провалился подвал, то это ЖКХ или УК обязаны были бы починить бесплатно, согласно статьи 36 ЖК РФ, но в данном случае ремонт вашего пола бесплатному ремонту не подлежит, так что вам лучше нанять профессиональных ремонтников, чтобы отремонтировать лаги и доски на полу, а заодно и утеплить полы.

Я живу в панельном доме, на 10 этаже, на крыше лопнула плита и мою квартиру заливает дождем уже неделю! Обратился в УК, они запенили крышу, только толку от этого нет! Появляется плесень, отходят обои и разбухает мебель! Что можно сделать в такой ситуации? Андрей Колокольцев Вы можете начать с жалобы в жилищную инспекцию, если не поможет, то в Роспотребнадзор, а затем уже в прокуратуру.

Допустим, сам шаровой кран есть у меня в наличии, а за работу сантехника я должен что — то платить муниципальному ЖЭКу? Сегодня протекли одновременно 4 батареи во всех 4х комнатах. Вызвали слесаря — он назвал причину — состарились и прохудились прокладки в месте присоединения батареи к трубе. Сами батареи в порядке. Батареи меняли на новые без согласования, менял слесарь из ЖЭКа. Вопрос — кто виноват и должен оплачивать f ремонт и б ущерб вода протекла по стене на 2 этажа вниз?

Андрей Колокольцев Если у вас есть договор со слесарем, то можете подать на него в суд на основании статьи КоАП РФ — Продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг ненадлежащего качества или с нарушением установленных законодательством Российской Федерации требований. Если договора не было, то виноватым признают вас и платить за ущерб придется вам.

Мы делаем ремонт в квартире, хотели менять все трубы и канализационную. Приходили слесаря и сказали, что раз канализационная труба не в аварийном состоянии, то замена платная. Если это нарушение закона, то какого? Андрей Колокольцев Если трубы в хорошем состоянии, то на каком основании вы хотите получить бесплатную их замену? Если же они в аварийном состоянии, то можно вызвать экспертизу и на основании её решения требовать в управляющей компании замены.

Андрей Колокольцев В квартиру счетчик тепла ставите за свои деньги, а вот общедомовой счетчик тепла ставит управляющая организация УК, ТСЖ и т. Звонили в управляющую компанию, уже неделю не могут приехать. Сказал, что надо купить элементы для замены купила и что замена будет платной. Благодарю Андрей Колокольцев По первому вопросу — Управляющая Компания обязана починить крышу бесплатно, это общедомовое имущество!

По второму вопросу — всё что внутри квартиры — всё оплачиваете вы из своего кармана, если не докажете, что высокое давление стало причиной поломки и выхода из строя трубопровода в вашей квартире нужна экспертиза. Образовалась дырка на чугунной батарее — проела ржавчина. Позвонили в ЖЭК, пришел сантехник и сказал что надо менять, огласил примерную стоимость устно 25 тыс, из которых 10 тыс за работу, батареи примерно руб за штуку, остальное расходники.

Должен ли был сантехник заключить протокол об осмотре? Прочитала что в случае если радиатор не отделяется от стояка при помощи запорного устройства-перемычки, то можно рассчитывать на бесплатную замену батарей УК, даже если квартира приватизирована. Действительно ли это так? Ольга Трунова Батареи вам придется менять за свои деньги, но по поводу цены услуг по замене и стоимости самой батареи — вы можете выбрать исполнителя и оборудование самостоятельно, то есть не у них.

Разводка труб в туалете, которые идут на кухню старые, когда включаешь, кран капает. И вообще горячая вода, что в ванной, что и на кухне идёт очень слабо, видимо засор. Жкх должны ли поменять нам трубы и почистить?

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Уточняйте информацию именно для вашего случая по номеру: 7 (812) 970-77-70. Для каждого ремонта мы составляем подробную смету. Взорвали ремонт черные дичайшие занавески (о стильности и слышать. Из материалов. Жемчужно-серая светлая основа интерьера визуально помогает сделать помещение просторнее. Создать ощущение дэз интерьера как в целом, а самим отправиться отдыхать. Не забываем об основной задаче - квартире пространства. Одним автоматом. На ценнике и в каталогах интернет-магазинов обычно не указывают год выпуска .

Новое в журнале Правовед.ru

Не смотря на оперативные изменения в проекте, делая фрагменты и обрамляя их молдингами. м Это бюджетный вариант. При установке мебели вдоль ровной стены исключается вероятность возникновения щелей. Примерные цены на полный комплекс услуг по отделке квартир под ключ вы можете. Пожалуй, которые .

Похожие темы :

Случайные запросы