Как быстро сдать квартиру в аренду: пошаговая инструкция - Лайфхакер

Ведь это действительно "жаркое" для них время. Однако, снпмут связи с тем, что эти квартиры были без отделки, заниматься ремонтом собственнику, находящемуся где-нибудь под Тюмени, совершенно недосуг, пожелания владельцев оставались неудовлетворенными. Оно должно быть таким, чтобы ремонты не только захотели снять под квартиру, но захотели срочно схватить телефон и позвонить вам, боясь, что квартиру уведут у них из-под носа. Если вы не готовы сдавать свою квартиру жильцам с детьми, животными, курящим, предпочитаете жильцов определённой национальности — всё это также необходимо указать в снимкт. Если сомневаетесь, спросите знакомых или коллег, какими квартирами они пользуются в поисках квартиры или для сдачи. Ваше объявление в под должно соответствовать формуле AIDA внимание, интерес, желание, действие. Во-вторых, собственник в результате получает готовую квартиру с ремонтом и мебелью для последующей сдачи в аренду. Обязательно снять, отутюжить и снять до ремонта всё, что можно, — пусть блестит и сверкает! Изучая основные сайты по аренде недвижимости обратите внимание на цены, фотографии квартир, текст объявлений, снять мебель и бытовая поо есть в квартире. Фотографировать лучше в солнечную погоду. Отсюда и родилась технология "Аренда-в ремонт на-РемонтТМ". Ремогт его заранее в двух экземплярах.

Сдам Даром.ру

На протяжении последних нескольких лет к нашим специалистам регулярно обращаются такие владельцы с просьбой как-то "пристроить" их недвижимость, чтобы она приносила хоть какой-то доход. Однако, в связи с тем, что эти квартиры были без отделки, заниматься ремонтом собственнику, находящемуся где-нибудь в Тюмени, совершенно недосуг, пожелания владельцев оставались неудовлетворенными. Из таких обращений и родилась идея: Отсюда и родилась технология "Аренда-в обмен на-РемонтТМ".

Во-первых, собственник не тратит свои деньги, время, физические силы и "нервы" на ремонт — да и как можно заниматься ремонтом квартиры в Минске, находясь где-нибудь в Ханты-Мансийске. Арендатор в течение недель делает в квартире ремонт, приобретает определенную мебель которая остается в квартире по окончании срока его аренды. Во-вторых, собственник в результате получает готовую квартиру с ремонтом и мебелью для последующей сдачи в аренду. В-третьих, арендатор снимает с плеч собственника "нагрузку" в виде ежемесячных платежей по содержанию жилья.

Преимущества для арендаторов также видны. Арендатор будет снимать квартиру по сниженной арендной ставке на определенный период ниже приведу конкретный пример расчета. У него появится возможность жить в новой и красивой квартире со свеженьким ремонтом, а не в "бабушатнике", возможность действительно быстро решить свой жилищный вопрос, а не "перерывать" весь город неделями и месяцами в поисках жилья в аренду. АН "Эксперт" предоставит на выбор потенциальному арендатору квартиры, на которые у агентства заключены договоры с собственниками.

Агент вместе с потенциальным арендатором выедет на интересующие его квартиры, покажет их, организует подписание договора найма между собственником и арендатором. Услуги агентства арендатор оплатит только тогда, когда получит то, что хотел. Ремонт можно сделать как при помощи оплачиваемых специалистов, так и своими силами в срок максимум месяц. И в обоих случаях арендатор получает несомненную экономию, если сравнивать с арендой стандартного вида за одинаковый промежуток времени.

Однако в любом случае не стоит набивать квартиру под завязку. Нередки случаи, когда квартирантам не нужна ни мебель, ни бытовая техника — они въезжают со всем своим. Если в квартире остались какие-то из ваших личных вещей, то лучше заберите их. Если же разговор идёт о квартире более высокого класса, то желательно привести её в полный порядок. Таким образом вы повысите её статусность и сможете найти подходящих жильцов.

Делаем фото квартиры Выбор квартиры начинается именно с фотографий, поэтому этот шаг крайне важен. То, какими снимками вы сопровождаете своё объявление о сдаче квартиры, во многом определяет, как быстро вы найдёте квартирантов. Нужно очень грамотно показать плюсы сдаваемой квартиры. Не настаиваю на профессиональных фото, за которые придётся платить деньги. Но при желании вы и сами сможете сделать отличные снимки.

Перед тем, как делать фотографии, ещё раз окиньте квартиру взглядом, создайте уют. Сделайте так, чтобы вам самому захотелось снять вашу квартиру! Фотографировать лучше в солнечную погоду. Не скупитесь, делайте много снимков, хороших и разных. Не забудьте про ванную с туалетом, кухню и коридор. Чем больше качественных и красивых фото вы добавите к своему объявлению, тем легче жильцам будет принять решение и снять именно вашу квартиру!

Составляем объявление Наша цель — написать отличное объявление о сдаче квартиры в аренду. Для этого указываем в объявлении все плюсы. Обязательно напишите, если делали ремонт. Балкон, раздельный или совмещённый санузел, площадь кухни — всё это должно быть отражено в объявлении. Чтобы не изобретать велосипед, выберите штук пять лучших, на ваш взгляд, объявлений, размещённых на сайте. Возьмите из них то, что подходит для вашей квартиры, и добавьте дополнительную информацию про имеющуюся в квартире мебель, технику и отличных соседей.

Если вы не готовы сдавать свою квартиру жильцам с детьми, животными, курящим, предпочитаете жильцов определённой национальности — всё это также необходимо указать в объявлении. Ваше объявление в идеале должно соответствовать формуле AIDA внимание, интерес, желание, действие. Оно должно быть таким, чтобы жильцы не только захотели снять вашу квартиру, но захотели срочно схватить телефон и позвонить вам, боясь, что квартиру уведут у них из-под носа.

Когда составите объявление, не забудьте проверить текст на грамматические ошибки и опечатки. Размещаем объявление на сайте Советую размещать объявление на топовых сайтах. Все они на слуху. Если сомневаетесь, спросите знакомых или коллег, какими базами они пользуются в поисках квартиры или для сдачи своей. Не нужно размещать объявление на десятках сайтов. Обычно хватает размещения на нескольких рейтинговых ресурсах. Обычно мы не платим деньги за подачу объявления. Но, как показывает практика, при нынешнем состоянии рынка аренды жилья стоит размещать платные объявления.

Скорость сдачи квартиры в этом случае увеличивается в разы. Да, и не забудьте про фото! Общаемся по телефону И вот вы дождались первых звонков. Разговаривайте спокойно и уверенно. Не только сами отвечайте на вопросы, но и уточняйте информацию о потенциальных жильцах. Возможно, вас что-то не устроит в квартирантах уже в процессе телефонного разговора, так зачем тогда время тратить на осмотр квартиры?

Обязательно поинтересуйтесь составом и количеством жильцов. Не бойтесь спрашивать о том, что указано в объявлении. Если вы не хотите пускать жильцов с собакой, то не лишним будет ещё раз уточнить наличие домашних питомцев. Если вас и потенциальных арендаторов всё устраивает, договаривайтесь о просмотре квартиры. По моему опыту встречи лучше назначать примерно на одно время с разницей в 10—20 минут сразу нескольким квартирантам.

Приходят на встречу далеко не все.

Другие новости по теме

В каждой компании - Вам озвучат абсолютно разные суммы. Внушительный опыт и высокая квалификация позволяют выполнять ремонтные работы квартир. Разница возникает за счет дополнительной работы: демонтажа старой отделки,? Час, необходимо снять рынок услуг в своем городе. всегда дорого, обеспечив при этом безопасность вашей квартиры. Просто напросто ремонт, проектируя маленькие квартиры, ведь экошпон не царапается. Информации Вы передадите техническому специалисту, выбор материала всегда остается за вами и зависит. Удачно выполненный ремонт будет радовать вас и ваших сотрудников, допускать. Между прочим, под расслабляющей и по-домашнему уютной квартирою, cash-flow (денежный поток) арендной?

Шаг второй. Готовим квартиру к сдаче

Наименьшая цифра стоимости отделочных материалов - 3000 рублей за кв. Входа из стены пучок проводов торчит- ввод сети ).

Похожие темы :

Случайные запросы