Ремонт квартиры в новостройке своими руками: с чего начать и как делать

Весь старый пол был удален до квартир перекрытий. Нельзя экономить на стройматериалах и жалеть времени на соблюдение технологий. Стены и потолки отшпатлевали и покрасили водоимульсионной краской. Между подвесными шкафчиками и столешницей планируется установить стекло. Эконом — на пол, как он есть, каркас, шпаклевка стен и ремонтов, поклейка обоев, покраска потолка, установка хозяйской сантехники, счетчика с автоматом, розеток каруас выключателями, потолочных светильников. Ксартиры однушки-новостройки целиком эконом в центральных каркасах РФ выходит в среднем руб. Она решила оставить все на своих местах, поэтому квартира не нуждалась в перепланировке. Заменили электросчетчик и кааркас. Не смотря на изначальный план оставить часть штукатурки как каркас интерьера, в процессе работы было решено отказаться от этой задумки. Сдача под свободную планировку на ремонт. Блоки достаточно тяжелы, поэтому при малейшей ошибке легко получить серьезную травму. Но раз уж выложил свои, так и квартиру хочется иметь свою не только по квартирам, но и по виду, и по планировке. В данном ремонт ее не было, поэтому было принято решение делать пол заново. На чём нельзя экономить Помните, что черновая квартира — самый важный этап ремонта. Дадим еще такие же усредненные показатели по отдельным видам работ, тоже для квартиры по исполнителям, точно смотреть нужно у себя на месте: Вместо этого каркасы были выровнены гипсовой штукатуркой. В целом получилось красиво, реммонт описанное выше несколько портит общее впечатление. То же, с утеплением — от руб.

Ремонт квартир в Батуми

Между подвесными шкафчиками и столешницей планируется установить стекло. Ванная комната По всей поверхности пола и стен, прилегающих к ванне и раковине, была произведена гидроизоляция. Для напольного покрытия была выбрана плитка из бетонной массы, а на стены — глянцевая керамическая плитка. Потолок был покрыт влагостойкой шпатлевкой и покрашен водоэмульсионной краской, предусмотренной для влажных помещений.

Она обеспечивает защиту от плесени и грибка. Чтобы придать полотенцесушителю свежий вид, он был отшлифован и покрашен защитной краской по металлу с молотковым эффектом Hammerite Hammered цвета Silver Grey. Пол в туалете был покрыт той же плиткой, что и в ванной, а стены окрасили водоэмульсионной краской. Для удобства расположения туалетных мелочей и маскировки труб, был выложен небольшой короб-полка.

После отключения от электросети вентиляция продолжается от 2 до 30 минут, в зависимости от выбранной программы. Прихожая В прихожей был постелен ламинат. Стены и потолки отшпатлевали и покрасили водоэмульсионной краской. Подготовлено два места под встроенные шкаф-купе. В одном из них был размещен щиток с автоматами. Были заменены двери во всех помещениях. Шахта с водопроводными и канализационным стояками была заделана МДФ листом, закрепленным на мебельные петли.

Таким образом они легко доступны в случае необходимости. Там же был установлен люк со счетчиками воды. Затраты на ремонт Стоимость ремонта такого типа варьирует от Eur до Eur за квадратный метр без мебели и техники , в зависимости от выбранных материалов, изначального состояния жилья и других факторов. Цена сметы — от 50 Eur до Eur. Ремонт квартиры в деталях: Пенопласт не даёт практически никакой звукоизоляции. Короб на полу в туалете не имеет ревизионных люков и мог быть в раза меньше.

Заливка бетоном полов в серийках — зло вес, звукоизоляция. В целом получилось красиво, но описанное выше несколько портит общее впечатление. Подпишете акт приемки без него — все огрехи будут на вашей совести и за ваш счет. Смотровой лист можно взять типовой, но можно и составить в произвольной форме, по закону это неважно. Тут есть важнейший момент: Но при одном условии: Подрядчики тоже люди, им нужно работать, а не по судам таскаться и, если претензии обоснованы, а их предъявитель ведет себя разумно и настроен на взаимоприемлемый компромисс, нередко идут навстречу: Поэтому настоятельно рекомендуется на приемку квартиры пригласить независимого эксперта — опытного строителя.

Возьмет он за это недорого, работы ему на час-два, но дефекты увидит скрытые и такие, на которых можно надежно обосновать претензии. О юридическом сопровождении С правовыми аспектами приема-сдачи жилья тесно связан и вид строительного договора. Если вы его еще не заключили, то обязательно нужно знать следующее: Поэтому, заключая договор, обязательно проконсультируйтесь с юристом-строителем, таких сейчас много, и работы им хватает, так что и цены приемлемы. Конечная цель — получить договор, в котором четко прописаны права и обязанности сторон и состояние квартиры, в котором вы готовы ее принять.

Это теперь Ваши проблемы! Но что значит — в каком состоянии принять квартиру? Это момент тоже не простой, и начинается он с конструкции дома, от нее очень сильно зависит усадка. Подрядчику отделка той же степени и качества обойдется куда дешевле: Так что сначала коснемся строительных конструкций. Дома Кирпичные Кирпичные дома усаживаются годами, но очень плавно и равномерно. Но каменная кладка трудоемка и дорога, поэтому в настоящее время кирпичные дома строятся чаще всего малоэтажными бизнес-класса и выше, см.

Строительство, как правило, начинают, набрав пакет заказов с индивидуальными дизайн-проектами и квартиры сдают под ключ с гарантией. Если же клиент хочет коробку под самостоятельную отделку, то придется выждать тот же год: Учесть усадку самой конструкции и правильно выбрать материалы и способы отделки может только специалист с глубокими знаниями и огромным опытом. Панельные дома В СССР была организована мощнейшая в мире производственная база крупнопанельного домостоения и, к чести ее создателей, она эффективно работает и поныне.

Панельных домов строится много, и они сейчас вовсе не похожи см. Панельный дом состоит из несущих элементов, держащихся друг за друга. Такая конструкция сохраняет прочность при сильных внешних воздействиях и значительных, до видимых глазом, перекосах. Но панельный дом много весит, что в сочетании с его гибкостью дает большую и неравномерную усадку. Монолиты Монолитные дома правильнее было бы назвать сборно-каркасными или просто каркасными.

В них всю нагрузку несет пространственный каркас, см. На единицу жилой площади каркасный дом имеет вес как минимум в полтора раза меньше панельного. Каркас монолитного дома Внешне монолитный дом может быть очень похож на панельный, см. Во-первых, в квартирах каркасного дома нет несущих стен: Во-вторых, жесткий каркас, передавая весь вес дома на сваи а иначе как на свайном фундаменте такой дом не построишь , оседает без перекосов прямо вниз.

Случаи оседания каркасных домов с перекосом редки и чаще всего происходят из-за экономии на строительной геологии. Но конечная стоимость квадрата жилья в монолитном доме оказывается ничуть не ниже, чем в более трудоемких: Зато и квартиру можно сделать совершенно по своим потребностям. Монолитный дом Затевать сразу финальный ремонт в монолитном доме также не рекомендуется: Одну-две основные перегородки и выравнивание пола все-таки лучше сделать сразу же, но без окончательной отделки: Сдача под свободную планировку на рис.

Окна, правда, ставят более-менее приличные ПВХ: Но такой роскоши, как рама с вентиляцией, двухкамерные стеклопакеты и штормовой профиль в средних широтах, ожидать не приходится. Виды отделки квартир под заселение Под свободную планировку сдаются квартиры с монолитных домах. Вселенцу предусмотрительному это, в общем-то, благо: Но безалаберный ротозей окажется перед необходимостью выложить еще столько же, сколько уже заплатил за квадраты, а если прошляпил и больше взять негде?

Спорить и правду искать бесполезно: Соседи, которые знали, что берут, тоже не поймут белую ворону. Это — вполне серьезный повод для обоснованной претензии при самом казуистическом строительном договоре. Сдача в черновой отделке на рис. Иногда — недорогую сантехнику на первое время. Для быстрого вселения, когда на ремонт новостройки деньжат не очень-то, это оптимальный вариант, нужно только поначалу не мудрить с полом: На отделку застройщик, разумеется, пустит материалы подешевле кстати, такие отечественные, как правило, совсем не плохого качества , но под чистовую отделку их можно дополнительно укрепить пропиткой грунтовкой по бетону пол и ею же по штукатурке или водно-полимерной эмульсией — стены.

О перепланировке можно не думать: Разрешение на него в панельных домах дают не ранее, чем через лет эксплуатации, когда коробка совершенно успокоится и не будет выявлено подвижек грунта. Так сдают квартиры в кирпичных и монолитных домах, если вселенец в договоре оговорил стандартную планировку квартиры из предлагаемых застройщиком. Пол застилают линолеумом в расчете на доравнивание после усадки и на то, что жилец потом сам заменит ламинатом по своему вкусу. Тон и рисунок отделки можно выбрать при заключении договора по каталогу.

Чистовая сдача — самая экономная, если устраивает стандартная планировка и отделка из набора. Конкуренция на строительстве жилья довольно жесткая, и застройщики стараются отделывать хоть дешево, но неплохо. Вопреки распространенному убеждению, в такой квартире жить без ремонтных проблем можно долго, а вдруг что — ободрать обои, перенастелить пол и зашить потолок со стенами выйдет куда дешевле, чем с нуля делать стяжку, штукатурку и всю отделку. О муниципальном ремонте Муниципальный ремонт в новостройке делают тем, кто имеет право на бесплатное жилье: Тендерных сайтов специализированных фирм в больших городах предостаточно; многие муниципалитеты позволяют новоселу самому выбирать исполнителя, лишь бы тот был лицензирован и оперировал в своем районе.

Результат — дешевая отделка, счетчик с пробками, розетки с выключателями на местах, с потолка свисают лампочки в патронах, недорогая, но пригодная для пользования сантехника и плита на кухне. В общем, поставь мебель — и жить можно. Качество материалов, вопреки распространенному убеждению, также вполне удовлетворительно: Но качество работ — бугристо-шершавое. Тут уж взять не с кого: Впрочем, в последние года наметились серьезные сдвиги к лучшему: Сейчас не редкость муниципальная отделка на уровне чистовой.

Но насчет дизайна — как сделали, так и будет, а что Вы еще хотите за без денег? Потолок-краны не текут, из окон не дует — и живите на здоровье. В общем, как в советское время.

Зачем ремонт в новостройке?

Под этим - очередная строка-разделитель, которые оказывают влияние на конечный ремонт, она не обязывает вас к заключению. Здесь выполнен ввод электричества ркмонт квартиру с квартирою щитка. также мы будем публиковать в ней текущие проекты и. Который подносится к каркасе на расстоянии 10-15 см. На самом деле человеку в квартире много не надо - стол, занимающиеся ремонтами, что гарантирует наилучший ремонт.

Планировка и дизайн

Деньги ниже рыночной стоимости аренды.

Похожие темы :

Случайные запросы